契約前・入居前の確認事項
原状回復に関する問題は退去時に考えるのでは遅い！
- 賃貸条件には「敷金・敷引」「保証金・礼金」などの組み合わせがあり、物件ごとにその条件は異なります。退去時にどのくらいのお金が差し引かれ、いくら預け金があるのかを理解しましょう。
- 原状回復に関する契約条件について契約書に記載がないことが多いため、退去時にトラブルとなることが多くあります。賃貸人・仲介人に明け渡しの際の原状回復の内容等の説明を求めることをおすすめします。
- 入居前には必ず物件を内覧し、設備の故障・不具合や壁紙・フローリングにキズ等がないかを調べておくことが大事です。その際は賃貸人または仲介人の立会いを求めることが望ましいでしょう。
